グレーシア湘南ライフタウン

  • 神奈川県藤沢市大庭

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩28分

  • 1998年築 / 11階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
3,980万円
49.9万円/㎡
相場
3,987万円
50.0万円/㎡
2,282
3,419
4,556
5,692
AI査定結果
推定相場価格
3,987万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜4,556万円
42.9万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グレーシア湘南ライフタウン
3,980万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 79.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は41.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/033,980万円49.9万円2階 79.72㎡ 3LDK南
2026/03/313,980万円49.9万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2026/03/303,080万円40.8万円10階 75.57㎡ 3LDK南
2026/03/234,480万円43.4万円6階 103.32㎡ 4LDK南
2025/12/313,380万円44.7万円10階 75.57㎡ 3LDK南
2025/12/172,380万円29.9万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2025/11/084,780万円46.3万円6階 103.32㎡ 4LDK南
2025/11/032,599万円36.1万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/10/232,480万円31.1万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2025/10/202,590万円36.0万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/10/172,790万円38.8万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/10/172,999万円41.7万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/10/143,480万円38.1万円4階 91.37㎡ 4LDK南
2025/09/082,880万円36.1万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2025/06/083,099万円43.1万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/05/123,588万円45.2万円3階 79.4㎡ 3SLDK南
2025/04/173,299万円45.8万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/03/312,950万円32.3万円4階 91.37㎡ 4LDK南
2025/02/262,980万円37.4万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2025/02/173,399万円47.2万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/01/203,499万円48.6万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2024/12/293,590万円49.9万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2024/10/303,980万円38.5万円6階 103.32㎡ 4LDK南西
2024/10/123,180万円39.9万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2024/07/314,080万円39.5万円6階 103.32㎡ 4LDK南西
2024/07/173,380万円42.4万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2024/06/192,880万円40.0万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2024/05/142,980万円41.4万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2024/03/112,998万円41.8万円3階 71.74㎡ 3LDK南西
2024/02/223,198万円44.6万円3階 71.74㎡ 3LDK南
2024/02/223,098万円43.2万円3階 71.74㎡ 3LDK南
2024/02/154,280万円41.4万円6階 103.32㎡ 4LDK南西
2024/01/133,298万円46.0万円3階 71.74㎡ 3LDK南西
2023/12/273,480万円46.1万円8階 75.57㎡ 3LDK南
2023/12/113,980万円45.5万円5階 87.5㎡ 4LDK東
2023/11/253,498万円48.8万円3階 71.74㎡ 3LDK南
2023/08/252,920万円36.8万円5階 79.4㎡ 3LDK+S南
2023/08/252,780万円36.8万円8階 75.57㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
グレーシア湘南ライフタウン
藤沢市大庭
辻堂駅28分 3,980万円49.9万円79.72㎡3LDK2階 / 11階建 南1998年97戸RC
2025/06/28ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 2,780万円44.0万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC
2024/08/25ルピナス湘南長後
藤沢市長後
長後駅12分 2,480万円38.8万円63.99㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年77戸RC
2025/03/31エステ・スクエア湘南台II
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅21分 2,890万円39.6万円72.96㎡3LDK1階 / 8階建 南2000年69戸RC
2025/11/16ダイアパレス湘南台2
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 2,599万円43.0万円60.4㎡3LDK6階 / 9階建 西1994年101戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2025/10/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 3,880万円58.0万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2025/10/17エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,980万円58.5万円85.14㎡3LDK+S6階 / 16階建 西2002年105戸RC
2023/06/20エスタテラ湘南台アクアビュー
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 4,380万円56.9万円76.99㎡2LDK9階 / 15階建 西2002年109戸RC
2025/10/27ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,980万円57.2万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2025/11/08プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,980万円61.7万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/11/04クオス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅25分 2,380万円37.5万円63.5㎡2LDK+S2階 / 10階建 南東2003年65戸RC
2025/02/06ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 2,680万円42.4万円63.23㎡2LDK2階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2024/01/22東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,480万円56.9万円61.12㎡3LDK9階 / 10階建 南東1995年79戸SRC
2024/07/13パークリッジ湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅3分 4,280万円61.1万円70.05㎡3LDK1階 / 11階建 南1999年110戸RC
2026/03/11プリムローズ湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅8分 3,880万円58.1万円66.73㎡3LDK3階 / 9階建 南東2002年74戸RC
2025/05/04エステ・スクエア湘南台弐番館
藤沢市石川一丁目
湘南台駅27分 2,590万円38.2万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年48戸RC
2024/12/15ダイアパレス湘南ライフタウンIII
藤沢市大庭
辻堂駅48分 2,480万円38.9万円63.75㎡3LDK3階 / 10階建 南2000年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、藤沢市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は藤沢市の平均と比較して16.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
藤沢市
59.5万円/㎡
前年比+1.7%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレーシア湘南ライフタウン
所在地神奈川県藤沢市大庭
交通東海道本線辻堂駅徒歩28分
築年月1998年
階数11階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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