グレーシア湘南ライフタウン

  • 神奈川県藤沢市大庭

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩28分

  • 1998年築 / 11階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
4,480万円
43.4万円/㎡
相場
4,674万円
45.2万円/㎡
2,161
3,836
5,512
7,188
AI査定結果
推定相場価格
4,674万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,836万円〜5,512万円
37.1万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グレーシア湘南ライフタウン
4,480万円（43.4万円/㎡）/ 6階 / 103.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は41.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,480万円43.4万円6階 103.32㎡ 4LDK南
2025/11/102,380万円29.9万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2025/11/084,780万円46.3万円6階 103.32㎡ 4LDK南
2025/11/032,599万円36.1万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/10/232,480万円31.1万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2025/10/202,590万円36.0万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/10/172,999万円41.7万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/10/172,790万円38.8万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/10/143,480万円38.1万円4階 91.37㎡ 4LDK南
2025/09/082,880万円36.1万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2025/06/083,099万円43.1万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/05/123,588万円45.2万円3階 79.4㎡ 3SLDK南
2025/04/173,299万円45.8万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/03/312,950万円32.3万円4階 91.37㎡ 4LDK南
2025/02/262,980万円37.4万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2025/02/173,399万円47.2万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/01/203,499万円48.6万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2024/12/293,590万円49.9万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2024/10/303,980万円38.5万円6階 103.32㎡ 4LDK南西
2024/10/123,180万円39.9万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2024/07/314,080万円39.5万円6階 103.32㎡ 4LDK南西
2024/07/173,380万円42.4万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2024/06/192,880万円40.0万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2024/05/142,980万円41.4万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2024/03/112,998万円41.8万円3階 71.74㎡ 3LDK南西
2024/02/223,198万円44.6万円3階 71.74㎡ 3LDK南
2024/02/223,098万円43.2万円3階 71.74㎡ 3LDK南
2024/02/154,280万円41.4万円6階 103.32㎡ 4LDK南西
2024/01/133,298万円46.0万円3階 71.74㎡ 3LDK南西
2023/12/273,480万円46.1万円8階 75.57㎡ 3LDK南
2023/12/113,980万円45.5万円5階 87.5㎡ 4LDK東
2023/11/253,498万円48.8万円3階 71.74㎡ 3LDK南
2023/08/252,920万円36.8万円5階 79.4㎡ 3LDK+S南
2023/08/252,780万円36.8万円8階 75.57㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
グレーシア湘南ライフタウン
藤沢市大庭
辻堂駅28分 4,480万円43.4万円103.32㎡4LDK6階 / 11階建 南1998年97戸RC
2025/01/20プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,300万円53.2万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2024/11/24ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 3,940万円47.3万円83.37㎡4LDK2階 / 7階建 南2002年67戸RC
2024/08/21日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 4,680万円52.2万円89.74㎡4LDK7階 / 8階建 南1999年78戸RC
2025/11/26クリオ藤沢善行八番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅15分 4,780万円47.7万円100.26㎡3LDK8階 / 8階建 南2001年96戸RC
2025/06/21フォルスコート藤沢善行
藤沢市善行坂一丁目
善行駅10分 3,400万円40.0万円85.09㎡4LDK4階 / 15階建 南東1999年78戸SRC
2024/11/19クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 3,780万円48.7万円77.55㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2024/11/04クオス藤沢
藤沢市城南四丁目
藤沢本町駅15分 2,880万円36.6万円78.64㎡3SLDK3階 / 8階建 南東2003年71戸RC
2025/06/23ランドシティ藤沢聖園台
藤沢市みその台
藤沢本町駅11分 2,790万円34.6万円80.71㎡3LDK5階 / 7階建 東2003年73戸RC
2024/12/10マイキャッスル湘南藤沢
藤沢市本藤沢二丁目
藤沢本町駅11分 3,698万円41.8万円88.48㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年69戸RC
2025/12/16リノア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町三丁目
辻堂駅20分 3,980万円46.8万円85.09㎡3LDK2階 / 7階建 東1993年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で45.3%上昇、藤沢市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は藤沢市の平均と比較して6.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
54.8万円/㎡
前年比+45.3%
藤沢市
46.3万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グレーシア湘南ライフタウン
所在地神奈川県藤沢市大庭
交通東海道本線辻堂駅徒歩28分
築年月1998年
階数11階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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